Quem Somos

Quem Somos | Milton Gomes Imóveis — Escritório Imobiliário Especializado em Soluções Imobiliárias na Zona Leste e Centro de São Paulo

A Milton Gomes Imóveis é um escritório imobiliário especializado em soluções completas para o mercado imobiliário, atuando na compra, venda, locação, administração, avaliação, regularização de imóveis e serviços de despachante imobiliário na Zona Leste e Centro de São Paulo.

Nosso compromisso é oferecer atendimento consultivo, segurança jurídica e acompanhamento personalizado em todas as etapas da negociação, desde a análise documental até o registro definitivo do imóvel.

Atendemos proprietários, compradores, vendedores, investidores, profissionais liberais e empresas, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas de acordo com o perfil e objetivo de cada cliente. Cada operação é única e tratada de forma individualizada, envolvendo análise completa do imóvel, documentação, viabilidade jurídica e estratégia de negociação, garantindo mais segurança, previsibilidade e eficiência em todas as etapas do processo.

Milton Gomes — Consultor, Corretor e Avaliador de Imóveis

Milton Gomes iniciou sua trajetória no mercado imobiliário em 1986, aos 21 anos, na cidade de Praia Grande/SP. Desde o início de sua carreira, sempre acreditou que uma negociação imobiliária exige muito mais do que a simples intermediação entre comprador e vendedor. Cada operação envolve análise documental, planejamento estratégico, conhecimento técnico e acompanhamento profissional para garantir segurança e tranquilidade às partes envolvidas.

Ao longo de sua carreira, atuou em diversas empresas do mercado imobiliário, exercendo funções como Corretor de Imóveis, Coordenador de Vendas e Gerente Comercial, acumulando experiência na comercialização de imóveis residenciais, comerciais e empreendimentos imobiliários em diferentes regiões do Estado de São Paulo. Essa trajetória proporcionou uma visão ampla do mercado, da gestão comercial e das necessidades reais de clientes e investidores.

Posteriormente, expandiu sua atuação para a Zona Leste de São Paulo, onde em 2005 fundou a Milton Gomes Imóveis, desenvolvendo um modelo de atendimento baseado em consultoria imobiliária, relacionamento de longo prazo e excelência técnica.

Credenciais Profissionais

CRECI-SP

Milton Gomes é Corretor de Imóveis regularmente inscrito no CRECI-SP nº 81.408, órgão responsável pela regulamentação da profissão no Estado de São Paulo.

CNAI – COFECI

Também é Avaliador Imobiliário inscrito no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários nº 10.262, mantido pelo COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis. Essa certificação habilita a elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), utilizado em:

• Compra e venda de imóveis
• Inventários e partilhas
• Processos judiciais
• Financiamentos imobiliários
• Garantias bancárias
• Planejamento patrimonial
• Regularização de imóveis
• Avaliações técnicas para tomada de decisão

Formação Acadêmica

A atuação da Milton Gomes Imóveis é sustentada por uma formação multidisciplinar que integra conhecimento em gestão, finanças, tecnologia e mercado imobiliário.

Pós-Graduação

• Negócios Imobiliários
• Logística Empresarial e Supply Chain Management

Graduação

• Administração
• Ciências Contábeis
• Análise e Desenvolvimento de Sistemas

Formação Técnica

• Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)

Essa base acadêmica proporciona uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário, permitindo unir aspectos comerciais, financeiros, tributários, documentais e tecnológicos na condução de cada operação.

Nossa Atuação

Mais do que uma imobiliária tradicional, atuamos como um escritório imobiliário completo, oferecendo soluções imobiliárias residenciais, comerciais e corporativas.

Intermediação Imobiliária

• Compra e venda de imóveis residenciais e comerciais
• Locação residencial e comercial
• Administração de imóveis

Imóveis Comerciais e Corporativos

• Prédios comerciais
• Lajes corporativas
• Galpões industriais e logísticos
• Condomínios logísticos
• Imóveis comerciais de investimento
• Estruturação de operações imobiliárias comerciais

Desenvolvimento Imobiliário e Terrenos

• Prospecção de áreas e terrenos para construtoras
• Intermediação de terrenos para incorporação imobiliária
• Estruturação de oportunidades para novos empreendimentos
• Apoio na viabilização de projetos imobiliários
• Conexão entre proprietários e incorporadoras

Avaliação Imobiliária

• Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
• Avaliação de imóveis para compra e venda
• Avaliação para inventários e partilhas
• Avaliação para financiamentos e garantias bancárias
• Avaliação patrimonial e consultiva

Regularização e Documentação Imobiliária

• Escrituras públicas
• Registro de imóveis
• Emissão de ITBI
• Certidões imobiliárias e pessoais
• Regularização de imóveis urbanos
• Averbações em matrícula
• Retificação de área
• Desdobro e unificação de imóveis
• Inventários e partilhas
• Atualização cadastral junto à Prefeitura

Despachante Imobiliário

Atuamos com serviços completos de despachante imobiliário, garantindo segurança jurídica e agilidade em todas as etapas documentais da negociação.

• Levantamento e fornecimento de certidões e documentos imobiliários
• Análise documental completa do imóvel e das partes envolvidas
• Acompanhamento integral de processos junto a cartórios e órgãos públicos
• Regularização de imóveis urbanos
• Suporte técnico em processos imobiliários complexos e negociações especiais
• Organização e condução de toda a parte documental da negociação imobiliária

Consultoria Imobiliária

• Consultoria para compra de imóveis
• Consultoria para venda de imóveis
• Consultoria para investidores imobiliários
• Prospecção personalizada de imóveis
• Análise estratégica de oportunidades
• Assessoria completa em negociações imobiliárias

Nosso Diferencial

Nosso diferencial é integrar em um único escritório a consultoria imobiliária, a intermediação de negócios e os serviços de despachante imobiliário, oferecendo uma experiência completa, técnica e segura ao cliente. Cada operação é conduzida de forma estruturada, com análise documental, suporte técnico e acompanhamento integral, reduzindo riscos e garantindo maior eficiência e segurança jurídica em todas as etapas da negociação.

Valores

• Ética: Atuação transparente e responsável em todas as negociações.
• Segurança Jurídica: Análise documental rigorosa para garantir operações seguras.
• Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para cada perfil de cliente e tipo de imóvel.
• Conhecimento de Mercado: Atuação sólida na Zona Leste e Centro de São Paulo.
• Comprometimento: Acompanhamento do cliente do início ao fim da negociação.

Região de Atuação

Atuamos na Zona Leste e Centro de São Paulo, com forte presença nos bairros: Penha, Cangaíba, Vila Matilde, Vila Ré, Ponte Rasa, Jardim Penha, Jardim Danfer, Ermelino Matarazzo, Itaquera, Tatuapé, Anália Franco e Mooca, além de regiões centrais da capital.

Fale Conosco

Se você deseja comprar, vender, alugar, administrar, avaliar ou regularizar um imóvel, conte com a experiência de um escritório especializado que une conhecimento técnico, atuação comercial e segurança jurídica em todas as etapas.